1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市多摩区
57.8万円/㎡
前年比+11.6%
フローレンスパレス多摩川宿河原
神奈川県川崎市多摩区宿河原七丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩12分
2000年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 52.97㎡の場合
相場
2,942万円
55.5万円/㎡
1,836
2,573
3,311
4,048
AI査定結果
推定相場価格
2,942万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,573万円〜3,311万円
48.6万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
フローレンスパレス多摩川宿河原
2,580万円（48.7万円/㎡）/ 2階 / 52.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 2,580万円 | 48.7万円 | 2階 | 52.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 52.1万円 | 2階 | 80.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/11 | 3,790万円 | 56.3万円 | 3階 | 67.26㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/24 | 3,790万円 | 56.3万円 | 3階 | 67.26㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/07/10 | 3,480万円 | 51.7万円 | 3階 | 67.26㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/10/16 | 3,980万円 | 58.3万円 | 3階 | 68.25㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は56.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/13 | フローレンスパレス多摩川宿河原 川崎市多摩区宿河原七丁目 | 宿河原駅12分 | 2,580万円 | 48.7万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/22 | クリオ宿河原壱番館 川崎市多摩区宿河原七丁目 | 久地駅9分 | 3,180万円 | 54.9万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | プランドール宿河原 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅7分 | 2,480万円 | 46.3万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/31 | 多摩川久地パークホームズ 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅5分 | 3,080万円 | 49.6万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/22 | プランヴェール向ケ丘東 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅6分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/22 | ドメス久地 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅6分 | 3,990万円 | 63.7万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/19 | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ 川崎市多摩区長尾七丁目 | 久地駅10分 | 3,490万円 | 54.5万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2023/04/21 | フェアリスパーク宿河原 川崎市多摩区長尾七丁目 | 久地駅11分 | 3,690万円 | 59.5万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | パークハイツ多摩川ガーデンズ 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅9分 | 2,599万円 | 43.7万円 | 59.54㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2023/04/11 | スペースイン長尾台 川崎市多摩区長尾六丁目 | 宿河原駅18分 | 2,420万円 | 36.8万円 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/06 | サンハイムニシダ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 宿河原駅8分 | 2,730万円 | 59.1万円 | 46.23㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 4戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/17 | グリーンキャピタル向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅13分 | 4,180万円 | 64.3万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/01 | 向ケ丘遊園ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅10分 | 4,500万円 | 68.0万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/02 | クレストフォルム登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅6分 | 3,580万円 | 71.1万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/05 | オーブ向ケ丘遊園イースト 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅12分 | 3,698万円 | 62.4万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/19 | 朝日パリオ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅7分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/27 | ダイアパレスプライベス向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 4,380万円 | 67.9万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/27 | ドメス登戸弐番館 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅3分 | 3,388万円 | 60.7万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,380万円 | 53.1万円 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/11 | クィーンヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 3,090万円 | 51.8万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/27 | ドメス向ケ丘遊園ジャルディーノ 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2023/03/09 | ライオンズマンション登戸西 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅16分 | 2,980万円 | 50.9万円 | 58.53㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | - | 1995年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市多摩区では11.6%上昇しています。
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南武線 / 稲田堤駅 徒歩 8分
1980年築 / 3階建 / 24戸 / RC造